2003〜2013年築, 専有面積73.58㎡〜93.58㎡の平均販売価格
神奈川県
73.0万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市宮前区
76.5万円/㎡
前年比-7.6%
パークハウス美しの森ヒルサイド
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
2008年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 83.58㎡の場合
相場
6,968万円
83.4万円/㎡
3,394
5,777
8,159
10,541
AI査定結果
推定相場価格
6,968万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,777万円〜8,159万円
69.1万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハウス美しの森ヒルサイド
7,200万円（86.1万円/㎡）/ 6階 / 83.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 7,200万円 | 86.1万円 | 6階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,980万円 | 71.5万円 | 5階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 76.4万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,840万円 | 72.7万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 6,180万円 | 79.0万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,380万円 | 79.5万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 74.4万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 6,380万円 | 79.4万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 6,380万円 | 79.5万円 | 6階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/27 | 6,480万円 | 80.8万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 6,580万円 | 82.0万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 6,080万円 | 72.9万円 | 6階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 6,980万円 | 83.5万円 | 6階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,690万円 | 56.2万円 | 4階 | 83.43㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/04 | 6,380万円 | 59.3万円 | 3階 | 107.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 6,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 107.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2022/06/11 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/28 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 7,299万円 | 79.1万円 | 92.28㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,799万円 | 71.1万円 | 81.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/23 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,590万円 | 69.8万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,198万円 | 109.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/01 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,690万円 | 65.7万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市宮前区では7.6%下落しています。
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