パークハウス美しの森ヒルサイド

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 6階建 / 68戸 / RC造

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6階 / 83.58㎡の場合

相場
6,968万円
83.4万円/㎡
3,394
5,777
8,159
10,541
AI査定結果
推定相場価格
6,968万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,777万円〜8,159万円
69.1万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パークハウス美しの森ヒルサイド
7,200万円（86.1万円/㎡）/ 6階 / 83.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/177,200万円86.1万円6階 83.58㎡ 3LDK南西
2024/09/165,980万円71.5万円5階 83.58㎡ 3LDK南西
2024/05/085,980万円76.4万円5階 78.27㎡ 3LDK南西
2024/03/215,840万円72.7万円6階 80.37㎡ 3LDK南
2024/02/296,180万円79.0万円5階 78.27㎡ 3LDK南西
2024/02/176,380万円79.5万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円74.4万円6階 80.37㎡ 3LDK南
2023/11/296,380万円79.4万円6階 80.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17
パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2025/03/26グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 4,998万円69.7万円71.73㎡3LDK5階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/07/31ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 6,290万円77.1万円81.57㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年46戸RC
2024/05/27アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/07/09グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 7,780万円99.2万円78.4㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2024/06/13オーベルたまプラーザクラリティヒル
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,990万円80.1万円74.8㎡3LDK3階 / 5階建 西2008年22戸RC
2023/09/28ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 7,299万円79.1万円92.28㎡3LDK+WIC+SIC4階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2025/07/25グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,180万円73.8万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC
2023/10/20パークハウス美しの森パークフロント
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,480万円85.0万円76.23㎡3LDK4階 / 5階建 南西2007年35戸RC
2024/02/17ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅18分 4,480万円65.8万円68.1㎡3LDK6階 / 7階建 西2006年99戸RC
2025/07/22ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,199万円79.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2025/07/25ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,998万円106.9万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC
2024/07/19ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 5,980万円77.7万円76.96㎡3LDK2階 / 7階建 東2007年85戸RC
2023/07/09サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,690万円71.5万円79.54㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市宮前区では20.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市宮前区
83.1万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名パークハウス美しの森ヒルサイド
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分
築年月2008年
階数6階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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